1. 公交公司保洁

保洁员工作和作息时间规定 一、 早晨夏季6:00，冬季6；30分准时开始清扫清擦工作。

二、 中午不值午班的11:30分下班，值午班的和职工一样11；50可以去吃午饭，并告知同伙的不要疏忽了你楼层卫生，要求伙伴至少到你楼层巡视两遍卫生，12:20分接班， 三、 下午下班和职工一样冬季16:30分，夏季17；00.。

四、 值夜班当天下午收拾完本楼层卫生后14:30分可回家休息吃晚饭16:30分准时接夜班。晚20：00下班，在中午11:30分，下午16:30分（冬季）17:00分（夏季）

2. 公交公司保洁心得体会

劳动课扫楼房，通过劳动，我们觉得做卫生的保洁阿姨是很辛苦的，以后我们一定要保持楼道。地面儿的整洁和干净，不给保洁阿姨增添多余的劳动负担

3. 公交公司保洁归哪个部门

1、公共环境卫生的清洁保洁。物业管理公司负责的保洁区域包括除住户进户门以外的所有公共部位，如楼梯道、人行道、小区大道、小区广场等，小到你室外的电梯平台，大到小区大道广场。

▲物业维护公共设施

2、公共设施设备的管护、养护。物业管理的设施设备主要包含供电线路、各类配电设备、给排水管网、二次生活用水加压设备、电梯、消防设备等，小到小区内无处不在的一盏路灯大到几十万配电，这些设备加起来数量上千个，随着接管面积的扩大，还在不断增加，这些都是物业公司管护的公共设施设备，它的正常运转，住户才能生活的安宁。

▲保安队员在巡逻

3、小区公共秩序管理。根据小区建设规划布局，物业公司接管后对整个小区履行管理职能，包括住户都应该遵守的停车秩序管理、乱停乱放、乱搭乱建、垃圾处理、门房出入、院内院外绿化、照明、安防系统、消防系统、广告等等的管理职责。

▲物业人抗击台风

4、突发应急抢修的处置和管理。包括内外网供电系统故障和小区内突发停电，应急供电系统启用管理及用电线路故障及时抢修，也包括供水管道的应急抢修。这些故障不管是发生在白天深夜，严寒酷暑，物业都是责无旁贷第一时间投入抢修中去，宗旨是第一时间恢复保障住户的正常生活秩序。

5、参与社会事务管理。从行政意义上说，物业正在扮演一个不可替代的新的“小政府”的角色，协助各个社区和基层政府实行网格化社会管理，开展“双创”活动，在所管物业范围内开展社会调查、各类普查、政务宣传、计划生育、治安联防等方面的工作。协助公安部门侦破案件，化解纠纷，开展群防群治工作等等社会事务，都离不开物业公司参与。

▲物业装修巡查

6、装饰装修管理。对住户装饰装修过程中的各个环节、涉及的各个方面进行全面管理，包括对严禁改动的墙体、外观、承重结构等，对装修队伍管理、环境污染管理以及对装修垃圾实行堆放、清运、保洁管理。

7、物业管理范围内的生态环境管理。以提供良好的人居环境，重点是小区绿化、亮化、硬化基础建设管理服务，金力源物业投入大量资金购买了绿化洒水车，并定期开展对小区路面保洁、对花草树木养护修剪、杀虫施肥、补种栽植等工作，同时添置了部分设施用于路灯、大道照明设施及局部亮化的管护工作。

▲业主资料妥善保管

8、建立物业档案，方便服务于住户，物业档案包括物业设计施工图、物业产权档案、住户档案、电子信息档案等。对所收集的档案进行全面、规范、科学、准确的管理，特别是地上地下各类管网、线路、管道，各类隐蔽项目，主要构件及其设备，这些关键档案的管理至关重要，好像一个人“血管”系统分布，将会长期为我们全体住户提供一个全面安全舒适居住环境。

02

如何判断物业的好坏？

03

需要为物业人澄清的十个问题

业主与物业之间是一种平等的契约关系。

在民法中，他们是经济民事关系;

在合同法中，他们是委托与被委托关系;

在劳动法中，他们是等价交换关系，是平等的，没有主次之分。

业主不是花钱买“冤家”、买“对头”，如果业主与物业之间没有一种平和的心态，没有一种合作过“日子”的心理，结果只能是此也难娶，彼也难嫁。

因此，双方既以合同为依据，就应以诚相待,以信相诺，以友相伴，以心相处，以和为贵,共同管好居住区。

根据目前国家有关法律法规，物业企业的职责只是按照合同约定的内容，对居住区域内的共有财产进行保养、维修和公共秩序的维护、交通车辆的停放管理等。

因为物业公司是企业，不具有任何执法职能，所以相关法律法规中都排除物管对业主的人身和私有财产保镖、保管和保险的职责，当然另有特殊约定除外。

物业公司是企业，不是职能部门，更不是政府。

企业的任务一是生产产品，二是服务客户，三是创造效益。

就物业企业而言，它的产品就是劳务，它的客户就是业主，它的服务项目、范围、标准等都由对双方同样具有约束力的合同来明确。

在实施合同中，既不能缺位，也不能越位，必须按照“受委托、按合同、有偿服务”的原则去履行合同。

尽管物业管理已经发展成为普遍的消费现象，但是很多人仍然习惯于已成为历史的房屋管理福利政策，对物业管理中“谁受益，谁付款”的原则不予接受，甚至抵触，拒交管理服务费，这是错误的，违法的。

业主在享受物业管理提供的服务权利的同时,必须行使支付服务费的义务。

“好货不便宜”应用到物业管理上可以说“收费低管不好，收费高受不了，不低不高为正好。”

物管公司是企业，为业主提供服务，需要投入成本，而且是“量入为出”。

很多收费低廉的小区,业主与物管公司发生的矛盾,大多因为费用入不敷出，导致服务质量下降，业主不满，物业公司难做。相反,优价优质服务的区域，矛盾一般也很少。

是消费，更是投资。

实施物业管理有两个目的:一是为业主提供优美、舒适的生活和工作环境，二是可使业主的物业得到保值增值。

从经济学分析，前者属消费行为，后者属投资行为。

这两种行为就物业公司为业主服务而言都存在；而对业主来说，消费的同时也在投资，并且最终转化为一种投资行为。此种观念的转变,将直接影响业主对物管的接受程度和具体行为。

按照国家有关政策规定，住宅小区是各相关部门综合服务的对象，而各部门都应当按有关政策规定各负其责，各尽其职，相互配合，共同为业主、为社区提供服务。

伤感情话是由水电气暖的供应商提供，按规定供应商应该入户抄表，计量收费，并且承担跑、冒、滴、漏等自然损耗。而物管公司无需也无权为水电气暖部门收费，除非受水电气暖部门的正式委托。同样也不需为水电气暖的自然损耗承担责任。

尽管政策连篇、口号震天：减轻企业负担。但是落实却很难！

物业管理是微利行业，能承担的压力有限，但是由于本身服务内容的综合性，难免有各种部门借政府之名要办公房、要交通工具、要通讯工具、摊派人员。

物管企业不是“唐僧”肉，需要社会各界给予足够的支持和帮助，而不是将其扼杀在摇篮之中。

近几年从公开的各种统计数字来看，物业管理的投诉率在飞速增长，物业管理公司承担了很大的舆论压力。

但实际上从我们物管协会的日常工作接触甚至在做客本地电视台、报社的“3·15”节目活动中接听到的大量来电统计，可以称得上是投诉的约有25%，其中23%都是投诉开发商，投诉物业管理的只有2%，而其余的75%都是咨询政策法规和收费标准等事项的。

4. 公交公司保洁员

当然不会，凭本事，凭体力挣钱，吃饭，不丢脸，也不会给孩子丢脸，你孩子应该为你能自食其力而感到骄傲。现在工作难找，能找到工作也不容易，再说了，在自己小区做保洁，省去了上班路上来回奔波的劳累，还省了交通费，而且在小区，中午还能回家做饭，吃饭，干净卫生还省钱，何乐不为呢？

5. 公交公司保洁员安全教育内容

出乘前：

整理好出乘要用的行李，统一着装来到学习室，点名之后参加出乘前的学习会，车长传达近期学习重点和本次乘务作业注意事项收取手机等。

学习会结束后至派班室，派班员抽问业务知识并传达乘务作业注意事项。

整齐列队至站台接车，登车后检查车内各项设施备品等，做好迎接旅客的准备工作。

途中作业：

开车前列车员站在车门对面守口。

铃响后一只脚踩在车门口边界处，另一只脚在车内，探身出去左右瞭望检查站台旅客乘降情况，并用对讲机汇报给车长。

开车后乘务员站在车门口处向站台行注目礼至列车开出站台。

始发开车后查验车票做去向登记，并对重点旅客（老幼病残孕）做到有服务，有登记，有交接。

途中列车员每半小时巡视一次所值乘车厢，整理车容。列车长每两小时巡视一次所有车厢

监督列车保洁人员做好厕所等重点区域的卫生清理工作。

中途折返作业：

整理车容，调整座椅，检查备品，巡视车厢看有无乘客遗失物品等。

终到退乘作业：

整理车容，检查有无乘客遗失物品，列车长交接票机等物，最后由列车长带队统一出库入住行车公寓。

大体上是这些，估计有些细节的东西我没写全，还有一些临时事件的应急处置啥的，希望能帮到你。

6. 公交公司保洁员岗位职责

一、按时上下班，工作时间内随时巡查，保障所管辖区域内的清洁卫生，为学生提供满意的服务;工作中服从安排，不得擅自离岗。

二、工作中积极肯干，每天上午8点、下午1：30分开始打扫学生公寓卫生，做到楼道墙面无蛛网虫网、地面死角砖无污渍。

三、热爱本职工工作，对自己负责的清洁区要认真清扫，每天清理垃圾至规定地点，及时清倒垃圾桶内的垃圾，保持学生公寓的整洁清新。

四、爱护卫生工具，修旧利废，节约开支，工具用毕按规定地点整齐存放，及时清洗。

五、不擅自进学生寝室，不接受要学生礼品，一经发现，除加倍处罚外，立即辞退。

七、协助其他工作人员做好公寓的安全保卫，财产管理和创建“文明寝室”等方面的工作。工作中若发现学校财物或设备包括开关、灯泡、水龙头等损坏，应立即汇报，以便及时维修。

八、认真做好季节性卫生清除。特别在夏季，定期检查以做好消毒、灭蚊、灭蝇、灭鼠工作。

九、忠于职守，本着为学院师生负责的宗旨，做好公寓公共间的安全清洁工作。

7. 公交公司保洁员洗车工招聘

一、无驾驶证人员

1、填写求职申请表并相应提交个人资料,驾驶证、身份证等,,

2、接受入职政审、体检 ,

3、参加A3或增驾A1培训～考取驾驶证,

4、拿到驾驶证后～进行驾驶实习培训,

5、实习初步符合入职条件人员接受驾驶技术测评,

6、测评合格人员进入岗前培训,岗前培训包括:从业资格证培训、LPG煤气证、初级技能等级证、岗前教育、线路实习培训～需全部合格才能入职～否则进行补考或再实习,,

7、岗前培训全部通过后即入职就业。

二、已持A、A1、或A3驾驶证且驾龄超过一年的人员,大公交岗位,

1、填写求职申请表并相应提交个人资料,驾驶证、身份证等,,

2、初步符合入职条件人员接受驾驶技术测评,

3、测评合格人员进入岗前培训,岗前培训包括:从业资格证培训、LPG煤气证、初级技能等级证、岗前教育、线路实习培训～需全部合格才能入职～否则进行补考或再实习,,

4、岗前培训全部通过后即入职就业。