1. 公司日常保洁

一、工厂企业保洁管理目标：

1、工厂办公楼、工厂车间保洁、宿舍楼及外场其他公共区域达到保洁5S标准(整洁度、舒适度、美感度)；

2、保持室内空气清新、干湿适宜，根据季节调整室内温度，室内无蜘蛛网无蚊虫；

3、整体环境干净整洁，公共通道、大厅、外围道路地面干净无垃圾无污渍；

4、工厂车间公共卫生间干净整洁无污垢、无垃圾、无蚊虫、无异味；

2. 公司日常保洁报价格式

以下详细回复光伏电站的具体成本明细：一、光伏电站成本费用计算

光伏发电站总成本费用=折旧费+光伏发电站的经营成本。

光伏发电站的经营成本为：维修费、职工工资及福利费、劳保统筹、住房基金、保险费、材料费、摊销费、财务费用、利息支出及其他费用。

1、折旧费

项目折旧年限取20年，残值率取4.75%。

每年折旧费=固定资产价值/20

固定资产净值＝固定资产价值×综合折旧率（按每年4.75%）。

固定资产价值=动态总投资=建设投资＋建设期利息－无形资产价值－其他资产价值－可抵扣税金。

2、维修费

维修费按固定资产净值(扣除建设期利息)的0.1%计算。

3、职工工资、福利费及其他

10MW光伏电站职工工资、福利费及其他按1年30万元估算。

4、保险费

保险费是指项目运行期的固定资产保险和其他保险，保险费率按固定资产净值(扣除建设期利息)的0.1%计算。

5、材料费和其他费用 材料费按实际每年维护支出情况，暂无其他费用。

6、摊销费

摊销费包括无形资产和其他待摊销费用的摊销。

二、光伏电站税收

根据国家税收政策，电力项目交纳的税金包括增值税、营业税金附加和所得税。

1.增值税

电力产品增值税税率为13%。根据国务院第34次常务会议修订通过的《中华人民共和国增值税暂行条例》和中华人民共和国财政部国家税务总局令第50号《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》规定，从2009年1月1日起，对购进固定资产部分的进项税额允许从销项税额中抵扣。

应交增值税属于负债类项目：借方表示减少，贷方表示增加。应缴增值税的借方表示多缴,(即进项大于销项),而贷方表示应该缴纳的税款,(即销项大于进项)。

1）应交增值税的借贷方余额

a.第一年应交增值税的借贷方余额

=应交增值税的销项税额-应交增值税的销项税额

b.往后每年应交增值税的借贷方余额

=上年应交增值税的借贷方余额-当年应交增值税的销项税额

2）应交增值税的进项税额（可理解为可抵扣进项税）

=光伏项目的固定资产总额/1.13×0.13

3）应交增值税的销项税额

=光伏项目的当年年发电收入总额/1.13×0.13

4）当年应纳增值税

a.当应交增值税的进项税额-销项税额≥0时

即年应交增值税的借贷方余额科目≥0时，表示余额为借方

表示可抵扣进项税足够，不需要交增值税，年应纳增值税为0；

b.当应交增值税的进项税额-销项税额＜0时，

即年应交增值税的借贷方余额科目≥0时，表示余额为贷方

贷方余额表示仍需缴纳金额

应纳增值税=当年应交增值税销项税额-可抵扣进项税余额

2.营业税金附加

营业税金附加包括城市维护建设税和教育费附加(含国家和地方教育费附加)，以实际缴纳增值税税额、消费税额为基础计征，税率分别取7%和3%。

城建税以实际缴纳的增值税、消费税税额为计税依据，市区7%、县城和镇5%、其他地区1%。

教育费附加以实际缴纳的增值税、消费税额为基础按照3%缴纳。

计算公式：

　　 （市区）城市维护建设税=实际缴纳的增值税×7%

　 教育费附加=实际缴纳的增值税×3%

　 营业税金附加=城市维护建设税+教育费附加

=实际缴纳的增值税×10%

3.所得税

企业所得利润应按规定依法缴纳所得税，依据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第八十七条，企业所得税法第二十七条第(二) 项所称国家重点扶持的公共基础设施项目，是指《公共基础设施项目企业所得税优惠目录》规定的港口码头、机场、铁路、公路、城市公共交通、电力、水利等项目。企业从事前款规定的国家重点扶持的公共基础设施项目的投资经营的所得，自项目取得第一笔生产经营收入所属纳税年度起，第一年至第三年免征企业所得税，第四年至第六年减半征收企业所得税。从第七年开始，所得税税率按25%提取。

应纳税所得额＝营业收入-营业税金及附加-总成本费用+补贴收入-弥补以前年度亏损

所得税额＝应纳税所得额×所得税税率

三、国家绿色发展的税费优惠政策

“绿水青山就是金山银山”，节约资源、保护环境是我国基本国策，关乎人民福祉，关乎国家民族未来。为助力经济社会发展全面绿色转型，实施可持续发展战略，国家从支持环境保护、促进节能环保、鼓励资源综合利用、推动低碳产业发展四个方面，实施了56项支持绿色发展的税费优惠政策。

其中第四点“推动低碳产业发展”相关政策提出：

1.清洁发展机制基金及清洁发展机制项目税收优惠

1）中国清洁发展机制基金取得的收入免征企业所得税

2）实施清洁发展机制项目减免企业所得税

2.风力、水力、光伏发电和核电产业税费优惠

1）风力发电增值税即征即退

2）水电站部分用地免征城镇土地使用税

3）分布式光伏发电自发自用电量免收国家重大水利工程建设基金

4）分布式光伏发电自发自用电量免收可再生能源电价附加

5）分布式光伏发电自发自用电量免收大中型水库移民后期扶持基金

6）分布式光伏发电自发自用电量免收农网还贷资金

7）核电站部分用地免征城镇土地使用税

（以上文件来源于国家税务局，仅参考学习使用）

四、案例分析

现拟某项目为10MW分布式光伏电站，当地年平均日照时长为1200小时，电站系统发电效率为87%，组件衰减效率首年为2%往后每年递增0.6%，项目总投资5375万元，固定资产总额约为4300万元。

1、发电收入（见表格1.6处）

首年发电收入为600万，受光伏组件效率衰减影响，每年收入以0.6%递减。

2、发电收入

=平均年光照小时数*系统发电效率*组件效率衰减*装机容量

3、税费（见表格2.1处）

=当年应纳增值税+城建及教育附加+所得税

4、当年应交的增值税（见表格2.1.1处）

=可抵扣增值税-应交增值税的销项税额

5、应交增值税的进项税额（见表格2.1.1.1处）

=固定资产/1.13×0.13

6、应交增值税的销项税额（见表格2.1.1.2处）

=发电收入/1.13×0.13

7、应交增值税的借贷方余额（见表格2.1.1.3处）

项目首年应交增值税的借贷方余额

=首年应交增值税的进项税额-首年应交增值税的销项税额

第二年后应交增值税的借贷方余额

=上一年应交增值税的借贷方余额-该年增值税的销项税额

8、城建及教育附加（见表格2.1.2处）

=当年应纳增值税×7%+当年应纳增值税×3%

9、所得税（见表格2.1.3处）

=（当年发电收入-发电成本费用-折旧-当年应纳增值税）×25%

第1-3年享受三免三减半政策，所得税为零；

第4-6年享受三免三减半政策，所得税为减半；

第7年后征收全额所得税

10、发电成本费用（见表格2.2处）

=员工薪酬及管理费用+设备保险+运维费+土地租金

11、员工薪酬及管理费用（见表格2.2.1处）

10MW电站的费用首年按30万元，往后每年以3%增长

12、固定资产净值（见表格2.2.2处）

首年为固定资产价值，

往后每年等于固定资产价值×每年折旧率

13、折旧率（见表格2.2.3处）

首年为0，往后每年折旧率为4.75%

14、设备保险（见表格2.2.4处）

每年设备保险=每年的固定资产净值×0.1%

15、运维费（见表格2.2.5处）

每年运维费=每年的固定资产净值×0.25%

16、折旧费（见表格2.2.7处）

每年的折旧费=固定资产价值/20

16、总投资 

包括建设投资、建设期利息和流动资金

17、建设投资

包括工程费用、工程建设其他费用和预备费

特此声明：我对文中算法和观点保持中立，对所包含内容的准确性、可靠性或者完整性不提供任何明示或者暗示的保证，且无任何商用目的，回复仅做参考，投资有风险。

3. 保洁公司收费标准

小区住户所缴纳的物业费是包括小区的保洁费的。也就是说，小区里边儿的保洁工作，是有小区的保洁员来负责的。小区的保洁员是由小区的物业房招聘并管理的。一个小区的保洁费用，在物业费所占的比例不大于30%。所以物业不可以收取了物业费，以后继续在家收保洁费。

4. 保洁日常工作

物业保洁的日常管理是为业主和使用人提供一个优质、高效、洁净、舒服、优美的工作环境和生活环境；通过清洁的日常管理可以延长物业的使用年限、翻新周期和减少物业装饰材料表面自然损坏、人为磨损，保护物业装饰材料，取得既经济又能保持物业美观的效果。物业保洁管理工作有很强的时效性，所以其日常工作必须要做到当日清。

一、物业保洁日常管理内容

物业保洁日常管理工作可分为以下三类：

（一）日常保养工作

日常保养工作指的是几乎每天都需进行的或每年进行密度十分大的工作。如道路的保洁、绿化带的保洁、楼梯间的保洁、垃圾的收集与处理等。

（二）周期工作

周期工作指的是定期的保洁。如对管井的清洁、地面的护养等。

（三）专项工作

专项工作是针对集中情况或某种事物进行的工作。如小区卫生消杀、新入住住户装修的垃圾处理、暴风雨来临前后的工作等。

二、物业保洁日常管理的基本要求

（一）责任要分明

物业保洁管理是一项细致、量大的工作，每天都有垃圾要清运、场地要清扫，涉及物业管理范围内的每一个地方。因此，必须做到责任分明做到“五定”，即“定人、定地点、定时间、定任务、定质量”。对物业范围的任何一个地方均应有专人负责清洁卫生，并明确清扫的具体内容，时间和质量要求。

（二）保洁要及时快速

垃圾每天都产生，灰尘随时会落下。因此，保洁工作要体现及时性。对每天产生的垃圾必须及时清除，做到日产日销，并建立合理的分类系统。

（三）计划安排要合理

物业管理公司应制订出清扫保洁工作每日、每周、每月、每季直至每年的计划安排。

5. 公司日常保洁不带工具吗

保洁物资不算劳保用品。保洁物质固名思义是用于保持周围环境干净整洁的材料，比如拖把扫地刷，洗洁精，肥皂等。劳保用品是用来保护工人身体安全健康的用品，比如安全帽保护头，工作服是服是保护身体，工作鞋是保护脚，手套是保护手，二者的性质不一样

6. 公司日常保洁的标准是什么

一般公司卫生打扫是有一套通用标准的。通常以“5S”，即整理，理顿，清扫，清洁素养为基准。

1s整理 ：区分要与不要的东西，空间腾出来活用

2S-整顿 ：要的东西定位摆放整齐，确定数量，标示清楚

3S-清扫 ：清除车间工作场所现场内的垃圾、脏污、灰尘， 保持干净

4S-清洁 ：将上面3S实施的做法制度化，规范化，持续保持

5S-素养 ：养成好的工作习惯，遵守工作规章制度，注意自己仪容仪表，文明礼貌，上进，不断学习提升自己等

7. 公司日常保洁费用能否计入成本

物业费中包含垃圾处理费，《物业服务收费管理办法》 第十一条，物业费包括物业管理区域清洁卫生费用，绿化养护费用，秩序维护费用。

制定物业服务收费标准时，应按照小区面积、小区层数及服务等级进行定价，且制定的价格需控制在政府指导价格规定的幅度内，确定好收费标准后，需向当地物价部门进行申报，征得物业管理行政主管部门的同意后，方可按照该套物业费收取标准进行收费。

扩展资料：

虽然国家并未明确限制物业服务的收费价格，但严格执行市场调节价，也就是说物业公司在制定物业收费标准时。

需按照小区层数、小区面积及服务等级进行制定，业主如果认为小区物业公司在收取物业费方面存在不合理的情况，可以向当地房管部门反映。

8. 公司日常保洁计划

要有计划！首先是目标、然后是具体行动，最好是编排出时间表，比如保洁员日流程表、领班、主管日流程表，然后要将突发事件处理办法写进去，比如跑水、垃圾处理、下雪等，然后是员工方面的培训、考核，最后是年底的验收！

思路是这样的，再编点东西进去吧！

9. 公司日常保洁包括哪些内容

凡是家中所有日常生活中要处理的事情都属于家务活，包括洗衣服，打扫卫生，买菜，煮饭，洗碗，整理杂物，倒垃圾等等。

家务内容复杂，既有开门七件事：柴、米、油、盐、酱、醋、茶，更有家里的清洁等锁事。现代家庭中，不少家务被智能机器代替，但还是提倡夫妻共同负担，家中的孩子也应参与做家务，以减轻父母的负担，同时也加强与父母的感情，以达到家庭和谐。